济南大观园由“商场”向“园”回归

  2004年底开始实施的大观园北区提升改造工程进展顺利，目前已到收尾阶段。

    灰瓦、红柱、白墙、飞檐斗拱、古色古香的仿古式建筑彰显文化特色，知名餐饮企业纷纷入驻，一批“中华老字号”企业如“晨光茶社”、“狗不理包子铺”相继重新开张……

    市民亓大爷喜不自禁：大观园这回可真大变样了！
    游客谢先生边走边看：这才是我心目中的大观园。
    济南大观，正加速从“商场”向“园”的回归。

   找准定位 构建特色大观

    大观园作为一个文化和商业符号，承载着济南人难以割舍的情愫。
    她曾经辉煌，头顶济南商业“五朵金花”的花冠，是业界同行不敢小觑的力量。
    她一度迷茫，在竞争的重压下力不从心，效益下滑，风光不再，甚至有传言“将被收购改行”。
    几度沉浮，几多求索，大观园最终找到了自己的定位和发展方向：打破单一百货经营格局，恢复中华老字号和历史文化风貌，构建传统大观、特色大观、人文大观。按照这一规划设想，占地面积20余亩的北区改造工程随即展开：总投资1300万元，改造门头房30余家，新建面积近3万平方米，翻建危房6000余平方米，外观和室内装修装饰工程同时进行。

    大观园的改造提升得到市政府及有关部门的高度重视和大力支持。市贸易服务局从贸易服务业发展引导资金中拨付370万元扶持北区改造项目，去年以来在大观园举办了两届济南新春文化艺术博览会、两届济南市名优(风味)小吃展销活动，特别是符合大众消费特点的风味小吃展销，突出休闲和地方餐饮特色，平均拉动客流量上涨110%，零售额上涨30%以上；“鲁菜文化靓泉城、啤酒歌舞大观园”鲁菜系列展演活动暨第二届大观园啤酒文化节等主题活动为其带来了旺盛的人气。今年“五一”期间，大观园日均客流量达3万多人次。大观园的新变化、新形象得到社会各界和市民的好评及外地游客的认可。今年上半年，整个商场营业收入同比增长35%以上，拉动北区店铺出租收入比改造前翻了一番，新安置就业近500人。

    光大传统 彰显文化内涵  文化，是大观园的魂。

    为了打造“人文大观”，市贸服局以国家商务部“振兴老字号工程”为契机，以挖掘大观园传统文化内涵为重点，帮助大观园申报“中华老字号”。按照申报范围和条件，协助整理相关历史资料和申报材料，把大观园作为首批重点老字号企业申报，目前资料已上报国家商务部。市有关部门对大观园附属的“晨光茶社”、“老马家馆”、“大观扁食楼”、“天丰园狗不理包子铺”、“赵家干饭铺”等采取保护性措施，督促其进行商标保护，进一步挖掘整理资料，拟在下一批同时申报认定“中华老字号”。

    大观园在建立“晨光茶社”、“老马家馆”等餐饮项目中，积极宣传贯彻国家标准，走现代餐饮发展之路，高起点、高标准，打好菜品质量和服务质量基础，提高市场竞争力；引进“燕喜堂”等鲁菜代表企业和名优(风味)小吃品种，打造特色餐饮品牌，力求将大观园打造成为我市最活跃、最具代表性的特色商业街(区)之一。前不久成立的“晨光相声俱乐部”，更为大观园增添了浓郁的文化氛围。

    城中建“园” 打造崭新城市名片

    市政府7月20日召开的名城保护工程专题调度会议，将大观园列入济南市名城保护重点工程，为大观园改造提升和发展带来新的机遇。会上，市委副书记、市长鲍志强充分肯定了大观园前期改造提升工作取得的成效，同时指出，保护和发展文化历史名胜街(区)，是新一轮城市规划建设的重要组成部分，对其恢复好、保护好、建设好、管理好，是各级政府义不容辞的责任。

    大观园改造，不是“商场”改造，而是“园”的提升，要在城中建“园”。按照这一思路，市政府进一步明确了这一项目的规划范围、实施和管理主体、工程进度要求及相关扶持政策。规划范围为东起纬二路西侧，西至纬三路东侧，北起经四路南侧，南至经五路北侧，小纬二路为步行街。项目实施主体为市中区政府，成立大观园改造工程领导小组，具体抓好项目的规划、建设及分步实施工作。工程分两期实施，第一期是小纬二路两侧向东，力争明年底全面完成改造任务，市财政资金将对园内核心企业给予重点扶持，把大观园真正打造成为一张特色鲜明的崭新城市名片。

    在加快发展现代服务业的新情势下，大观园的浴火重生和人文回归，值得期待。

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